算房大师 v1.10

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《算房大师》是一款专业的购房资金计算器。当你需要买房的时候，只需要输入需求和预算，软件就可以一键生成可行可信的购房方案给你看；心中有数，买房自然就不会吃亏。有了《算房大师》，买房更方便，更省钱。

官方简介

这可能是唯一正确的“购房资金方案”计算器。

等等，房贷计算器不是多得很吗?

真的吗？你看上一套房，想知道自己买不买得起、怎么买划算，于是你打开一个“房贷计算器”，它让你输入贷款金额和贷款年限，你会不会觉得“这我都得知道，那我要你干什么?”事实上，房子属性一变，这些数值可能都要变，你又怎么知道应该填多少?即使你肯定买得起这套房，那在不同的“购买方案”下，贷款多少最划算，对应税费又是多少?这些问题，都是那些计算器回答不了的。

又或者，你手握资金，想知道拿这些钱到底能买到什么样的房子时，也没有好用的计算工具可以求助。

那么你需要的就是这个App。

而它更可以帮助的人群是：房产经纪人。

软件亮点

这些计算费时费力，购房交易政策也已经复杂到了连中介朋友有时也难免会犯错，而传递错误的信息给客户会显得极不专业。幸好，程序不会算错。有了这个 App，房源和客户可以一并掌握。在带客户看房的时候，了解下客户的需求和预算，随时随地一键生成可行可信的购房方案给客户看，网签首付税费贷款月供中介费一目了然，再做下解释就可以了。心中有“数”了，接下来，和客户聊聊户型和小区环境吧。 客户的时间就是金钱，有了“算房大师”这个利器，经纪人朋友们的工作原来可以更高效!

关于计算的可信度，经过了多位专业经纪人基于真实房源的反复测试核对，可称得上“精准”，特此致谢!如有疑虑，不妨和自己的计算做个比较

主要功能

1、全面支持最新北京二手房交易政策，各因素之间的交叉影响无一遗漏。目前支持的房屋权属类型为北京二手商品房、已购公房、一类/二类经济适用房；

2、将房屋匹配买家，快速精准优化，给出满足买家资金预算的合理可行的购房方案。网签、首付、贷款、月供、各种税费、中介费一目了然；数种方案， 买家可根据自己偏好选择；

3、根据买家预算，针对某种类型的房屋，推算可以购买的价格极限；

4、各类型房屋税费政策速查；输入项旁边的小提示包含着该项对资金计算的影响，对购房新手会很有帮助。

仍然需要说明的是：计算结果虽然已尽力做到准确，也仅供参考，如有误差，须以实际交易为准。

更新内容详情

v1.6版本内容：

「用计算代替思考」-- 莱布尼茨

正确的算房价模型应该是这么简单：输入房屋和购房人的基本条件，输出购房方案 (是否买得起，及怎么买才好)。作者最近又浏览了下App Store里的相关应用，却发现还是几乎没有可以拿出来和算房大师比较的。

1、经纪人信息增加清除功能；

2、更换主题配色；

3、增加分享App功能。 欢迎把推荐给周围准备买房的， 或者带人看房的朋友们；

4、改进评分功能。